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真的大手筆!芝罘這兩個大項目終于有動靜了!

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樓主
發表于 2019-6-12 17:37 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2019-6-12 17:39 編輯

因土拍而備受矚目的芝罘區機場路地塊和木鐘廠地塊,近期終于傳來了新消息!

機場路地塊《建設用地規劃許可證》核發公示

6月11日,新城機場路地塊傳來新進展,《建設用地規劃許可證》在煙臺市自然資源和規劃局網站核發公示。



網站公示信息與土地出讓信息相同,規劃為居住兼容商業、商務用地,容積率較高。共用地面積約17216平方米,規劃地上建筑面積61000平方米。規劃建設為多層、高層(不超過100米),北面還有荊山路以北,勤河以西A宗地待開發。公示時間:2019年6月11日——2018年6月19日。



南部新城又將添一超級大盤

4月26日,芝罘區機場路以東、荊山路以北地塊經過逾1115輪出價,最終由青島新城創置房地產有限公司競得,總價4.7億元,溢價率為123%,樓面價為7705元/㎡。



該地塊位于機場路以東,荊山路以北,勤河以西,屬南部新城周邊工業園區較多。西側還有中國石化,緊鄰加油站,周圍有鑫楓幼兒園、煙臺十五中、黃務小學等,教育資源豐富,還有星尚SOHO、紅星美凱龍等豐富的商業資源。



周圍樓盤還有合創煙臺公館、泰晤士新城、金象泰翰林苑、山水龍城蝶苑、金地淺山藝境、金科博翠山、山語世家、馨逸之福等,均價在13000元/㎡左右。金象泰翰林苑和金科博翠山即將開盤。

木鐘廠地塊規劃含4棟雙層疊拼

目前,碧桂園已在木鐘廠地塊設置了公示板。



信息顯示,項目總占地37.1畝,總投資約7億元,建筑面積3萬平方米,計劃建設4幢1.4萬平方米的雙層疊拼高檔住宅,2幢1.5萬平方米的商業商務及公建設施。自2019年6月開工建設,計劃2019年10月開盤銷售,2020年內交付。項目建成后將成為配套設施完善的區域性標桿社區,對提升芝罘城市形象和城建綜合水平有著重要意義。

地處南大街黃金區位

5月21日,經過9個小時的廝殺,587輪競價,煙臺碧桂園房地產開發有限公司以3.3億元競得木鐘廠地塊,樓面價為11000元/㎡,溢價率為85%,規劃建筑面積≤3萬平方米且>2.58萬平方米,規劃用途為住宅、商服、公共管理與公共服務 、交通運輸。

該地塊地處芝罘區南大街以北、建設路以東,屬南大街寸土寸金的位置,絕對的市中心地段,各商家必備的地角。



此外,地理位置優越,配套設施齊全,靠近煙臺第十三中學、通伸小學,距離銀座、東方巴黎、百盛、三站市場等都不遠,商業資源和教育資源都很豐富,又緊鄰南大街,煙臺火車站和汽車總站,交通十分便利,目前周邊暫無新盤在售,商住樓盤較多,多老舊小區。無論從交通或生活配套來說該地塊均符合高端城市綜合體商貿聚集區的特點,未來升值潛力較大。

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沙發
發表于 2019-6-12 18:32 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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板凳
發表于 2019-6-12 19:21 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
真受不了天天鼓吹房地產的人
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地板
發表于 2019-6-12 20:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
到處爛尾到處爛!!!北馬路爛尾,陽光100爛尾,白石村。。。。。。接著就是機場路,木鐘廠
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5
發表于 2019-6-12 21:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
Q009 發表于 2019-6-12 19:21
真受不了天天鼓吹房地產的人

煙臺論壇本來就是房地產網站
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6
發表于 2019-6-12 21:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
還是先看看多久能完工吧,別是又拖個十幾年。
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7
發表于 2019-6-12 21:41 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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8
發表于 2019-6-12 21:54 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
有水無為 發表于 2019-6-12 20:50
到處爛尾到處爛!!!北馬路爛尾,陽光100爛尾,白石村。。。。。。接著就是機場路,木鐘廠

你說的那些都有釘子戶。。木鐘廠和機場路是空地。。。毛都沒
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9
發表于 2019-6-12 21:55 | 只看該作者
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10
發表于 2019-6-12 22:21 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
幸福新城才是本屆煙臺政府重點大項目,其他除北馬路海上項目,其他都可以忽略不計
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發表于 2019-6-12 22:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
想啥呢?這兩個工程肯定不固體爛尾,花那么多錢讓他爛尾的?大部分爛尾的都是本地企業搞關系結果資金斷裂,建議煙臺政府好地塊堅決不讓本地開發商開發!
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發表于 2019-6-13 04:40 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
不錯
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發表于 2019-6-13 05:24 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2019-6-13 06:05 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
哦(),木鐘廠建起來不得十萬起步
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發表于 2019-6-13 06:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
天天新項目,月月大手筆,怎么不想著快點把遍地開花的爛尾樓,無證房解決解決,整的跟個鑲了金邊的抹布一樣。天天這么鼓搗也沒見老百姓兜里富裕多少,就業崗位不見漲房價到滋滋漲,鬼知道富了誰坑了誰
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發表于 2019-6-13 06:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
軍火販子 發表于 2019-6-13 06:05
哦(),木鐘廠建起來不得十萬起步

100萬起
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發表于 2019-6-13 06:38 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2019-6-13 07:34 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
不抱希望
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發表于 2019-6-13 07:38 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
碧桂園先把鳳凰山莊料理清楚吧,到現在還沒退給人家不要房的業主錢呢
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20
發表于 2019-6-13 08:13 | 只看該作者
木鐘廠地塊設置的公示板,等記者拍完照片后就搬走了啊,現在可是啥都沒有
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