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煙臺地鐵線路最新調整!這些區域將獲利!

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樓主
發表于 2019-6-13 17:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2019-6-13 17:01 編輯

6月12日,煙臺市軌道交通有限公司發布了《煙臺市城市軌道交通線網規劃修編招標公告》,地鐵離煙臺又近了一步!

煙臺市城市軌道交通線網規劃修編招標

據公告顯示,此次規劃研究范圍為煙臺市新一輪城市總體規劃確定的城市規劃區,含目前煙臺市區及蓬萊市、長島縣和棲霞市桃村鎮、臧家莊鎮,面積4432平方公里。重點研究范圍為煙臺市新一輪總體規劃所界定的主城區范圍。對都市圈范圍聯系有前瞻性的考慮。規劃年限為2019年-2035年。編制周期:2019年12月底前完成專家評審通過政府相關部門審批。



按照此項招標片區規劃,項目完成后,煙臺市區與蓬長區、棲霞市將呈現“一體化交通城市圈”模式,對煙臺交通是一項極大利好,打通市區與縣市區更加方便的交通出行。

此前,煙臺市于2012年編制完成了《煙臺市城市軌道交通線網規劃》,2016年對原有線網規劃進行了優化調整,完成了《煙臺市軌道交通近期建設規劃(2016-2022)》。


隨著近年來市區范圍內一些重大交通基礎設施的規劃與建設,以及我市城市空間結構的重大調整,2016版軌道交通線網規劃已不能夠適應當前城市發展的新局面,需要進行修編。
1號線軌道交通站點有變化

此外,煙臺市自然資源和規劃局網站顯示,在萊山區桐林路與觀海路交匯處的金象泰梧桐墅項目中,變更《建設工程規劃許可證》核發批前公示。




圖中的“本案位置”指的是金象泰梧桐墅項目所在,周邊迎春大街與觀海路均有軌道站點分布。



方案中有對軌道交通站點的標注,軌道交通站點將分布于煙臺市政府位置處,于迎春大街與觀海路交匯處以南。

軌道交通點位置如下:一個位于煙臺工商學院以北(觀海路上),另外兩個分別位于佳世客以西(迎春大街上)、以東(觀海路上)。但是從后來調整的規劃看,佳世客以東這個觀海路上的站點,是在被取消了的5號線上。



據業內人士分析,這也是其中也對煙臺軌道交通下一步工作有所指示。

沿線版塊房價多在萬元以上

由上面的規劃圖可知,調整的軌道交通點位于1號線上。

早前,有消息稱,煙臺市首期(2016-2022)將建設1、3號線。其中1號線起點為古現鎮,終點為萊山鎮,共設置39座車站,總長度約50公里,1號線進入萊山區之后,沿觀海路-迎春大街鋪設,直達萊山鎮。開發區、幸福片區、芝罘區中心、萊山迎春大街沿線將成最大受益區域。



從版塊分區來看,地鐵1號線大概經過8大版塊,依次為開發區古現版塊、開發區金沙灘版塊和開發區中心居住區版塊、芝罘區幸福版塊、芝罘南大街版塊、萊山北部海景版塊、萊山中心區域版塊,以及萊山南部村改區版塊等。

數據顯示,線路經過版塊,萊山北部海景版塊價格最高,目前均價達18450元/㎡,其次是芝罘區南大街版塊,均價13938元/㎡。多數版塊房價目前均已過萬,僅古現版塊、芝罘區幸福版塊均價較低。



業內人士表示煙臺地鐵還未建,地鐵房更是無稽之談,但目前煙臺樓市波瀾不驚,在城市不斷外擴的進程中,優質資源和地段越來越稀缺,能力范圍內盡早占位才是明智之舉!
     
沙發
發表于 2019-6-13 17:08 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
今天晚上就開工嗎?
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板凳
發表于 2019-6-13 17:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
有才哥哥 發表于 2019-6-13 17:08
今天晚上就開工嗎?

明天一早
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地板
發表于 2019-6-13 17:14 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

早上也做夢嗎?
做夢不是晚上嗎?
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5
發表于 2019-6-13 17:14 | 只看該作者

讓你倆這一問一答笑噴了
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6
發表于 2019-6-13 17:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
有才哥哥 發表于 2019-6-13 17:14
早上也做夢嗎?
做夢不是晚上嗎?

夢想.總會實現的
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7
發表于 2019-6-13 17:21 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

哈哈
你說的對
煙臺夢,地鐵夢
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8
發表于 2019-6-13 17:41 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
希望有生之年能夠切身體會一下 長這么大 還沒坐過……
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9
發表于 2019-6-13 17:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
復古憂藍 發表于 2019-6-13 17:41
希望有生之年能夠切身體會一下 長這么大 還沒坐過……

我也沒有,咱倆一起坐哈
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10
發表于 2019-6-13 17:47 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
娜么美 發表于 2019-6-13 17:46
我也沒有,咱倆一起坐哈

姐夫陪你就好 ……
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11
發表于 2019-6-13 17:47 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
有才哥哥 發表于 2019-6-13 17:21
哈哈
你說的對
煙臺夢,地鐵夢

還有你的媳婦夢,都會實現
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12
發表于 2019-6-13 17:47 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
復古憂藍 發表于 2019-6-13 17:47
姐夫陪你就好 ……

喲,還嫌棄我了
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13
發表于 2019-6-13 17:49 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

不敢啊…… 還是想想榴蓮吧 那個比較靠譜……
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14
發表于 2019-6-13 17:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
復古憂藍 發表于 2019-6-13 17:49
不敢啊…… 還是想想榴蓮吧 那個比較靠譜……

榴蓮太貴,現在吃不起了
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15
發表于 2019-6-13 17:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
娜么美 發表于 2019-6-13 17:51
榴蓮太貴,現在吃不起了

冬天吃也不晚 好東西要一點點分享才好……
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16
發表于 2019-6-13 17:53 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
復古憂藍 發表于 2019-6-13 17:52
冬天吃也不晚 好東西要一點點分享才好……

冬天也貴,,
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17
發表于 2019-6-13 17:53 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
小編能不能不做標題黨
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18
發表于 2019-6-13 17:54 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

姐姐 經常吃 對貴已經免疫了……
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19
發表于 2019-6-13 17:59 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
看來蓬萊劃區快公布了
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20
發表于 2019-6-13 18:08 | 只看該作者
地鐵加上地下隧道,兩件事嗚嗚喳喳的多少年了,笑掉大門牙了
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